离婚房产纠纷怎么写

离婚房产纠纷的法律解答

在离婚案件中，房产纠纷是常见的争议点之一。以下从律师角度提供一些法律分析和法律意见，帮助解决离婚房产纠纷。

1. 房产纠纷的处理原则

在离婚案件中，处理房产纠纷应遵循以下原则：

a. 依法尊重夫妻双方的财产权益，尽量维持原有的共有财产状态；

b. 倾向于保障子女和未成年子女的生活需要，特别是在子女名下的房产问题上；

c. 根据具体情况，合理平衡夫妻双方财产权益的分配。

2. 分割夫妻共有房产的原则

夫妻离婚后，共有房产的处理原则如下：

a. 如果双方能够协商一致，可以通过赠与、协议转让等方式划分共有房产；

b. 如果协商失败，法院将根据《民法典》及其司法解释的有关规定进行判决，如根据离婚协议、财产来源、居住情况、子女抚养等因素判断每一方的权益，实现公平合理的财产分割。

3. 保障孩子的居住权和利益

对于夫妻共同拥有的房产中，如果有未成年子女，则在离婚过程中需要特别关注其居住权和利益的保障：

a. 可以考虑将共有房产划归子女或生活主要由子女抚养的一方使用；

b. 在共有房产分割中，法院将根据子女的生活需要和意愿，优先保障子女的居住权和利益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。